- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Salviastraat 8 te Hengelo
Op zeer aantrekkelijke locatie gelegen, goed onderhouden nieuwbouw woning, voorzien van alle gemakken en comfort van deze tijd. De ligging is met name aantrekkelijk, doordat deze erg centraal is en direct nabij alle moois wat Hengelo te bieden heeft!
Bent u op zoek naar een royale woning dichtbij het centrum en alle andere (dagelijkse) voorzieningen dan is deze woning met eigen oprit, wellicht iets voor u en zeker de moeite waard om eens te bezoeken.
De woning is verrassend ruim en luxe afgewerkt. De woonkamer is groot van opzet door de uitbouw aan de achterzijde en in de zomer is de woonkamer eenvoudig te vergroten door de aangebrachte schuifdeuren geheel te openen om zodoende de tuin met veranda bij de woonruimte te betrekken.
De eigenaar heeft veel aandacht besteed aan de afwerking wat je in de gehele woning terug ziet. De woning is o.a. voorzien van houten binnen kozijnen, strak afgewerkte plafonds, hoge plinten en een luxe keuken met granieten blad. Tevens is in de uitbouw van de woonkamer een gehele schuifpui geplaatst, naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur met een recirculatie afzuigkap en inductiekookplaat met warmtehouder voor borden en glazen. De gehele begane grond heeft een sfeervolle parketvloer.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal, meterkast, wandcloset met fontein, vaste trapkast, ruime woonkamer met schuifdeuren naar tuin, luxe keuken met kookeiland, voorzien van Siemens inbouwapparatuur. De begane grond is geheel voorzien van glasvezelbehang. De woonkamer en keuken beschikt over een massief houten parket vloer en aircosysteem welke is 2020 is geïnstalleerd. De toegangsdeur naar de achtertuin vanuit de keuken is voorzien van een in 2018 geplaatste hor.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en luxe badkamer voorzien van Villeroy & Boch en Grohe apparatuur. In de badkamer ligt vloerverwarming en bevindt zich een inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en whirlpool met massagejets en verlichting. Nagenoeg gehele eerste verdieping voorzien van v-groef laminaat met hoge plinten. Tevens is in 2020 op de eerste verdieping een airco systeem geplaatst.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken met overloop, 2 slaapkamers, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Bergzolder middels vlizo trap te bereiken. De eerste slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. De tweede slaapkamer op deze verdieping is in 2020 voorzien van een velux dakraam, waardoor het een heerlijk lichte slaapkamer is. Nagenoeg gehele eerste verdieping voorzien van v-groef laminaat met hoge plinten.
Tuin: Modern in 2019 aangelegde tuin met royale Douglas half-open veranda met sfeer verlichting gelegen op het zuidoosten. Tevens heeft de tuin een berging met elektra en een “achterom” voor de fietsen.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2011
– Energielabel A
– Perceeloppervlakte: 170 m²
– Woonoppervlakte: 130 m²
– Inhoud: 492 m²
– Autoluwe straat
– Eigen oprit
– Nabij centrum gelegen
– Siemens keukenapparatuur
– Whirlpool bad met massagejets en verlichting
– Aircosysteem begane grond en eerste verdieping (2020)
– Fraai aangelegde achtertuin met plantenbakken en Douglas overkapping (2019)
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Koopprijs: vanaf € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bent u enthousiast geworden na het zien van de media en de tekst? Dan laten wij u graag de sfeer voelen tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op:
JB Vastgoedadvies
074- 205 1018
info@jbvastgoedadvies.nl
* Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
Wil je meer weten over deze woning, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze per post of download de PDF hieronder
