- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
TE HUUR: Oude Boekeloseweg 9 Hengelo op fantastische hoeklocatie gelegen aan de rand van het centrum Hengelo en direct aan het industrieterrein “havengebied” bieden wij u een representatieve vol in het zicht liggende kantoorruimte aan.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Twente Kanaal Zuid en is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer. De nabij gelegen Laan Hart van Zuid beschikt over meerdere bushaltes waardoor het object ook goed bereikbaar is middels openbaar vervoer.
Oppervlaktes
In het object hebben we zowel algehele kantoorvleugels als flexwserkplekken te huur:
De ruimte bestaat in totaal uit ca 1.034 m², te huren vanaf ca. 20 m2
Prijzen
Huurprijs vanaf : € 395,- per maand
– Kantoor 9.22 (2e verdieping huisnummer 9, kamer 2) ca. 25 m2 kantoor met airco. € 450,- per maand excl. BTW (excl. airco, meerprijs airco € 35,- per maand);
– Kantoor 31.104 (jaren 60 pand, qua sfeer en inrichting), ca 20 m2 € 395,- per maand excl. BTW;
– Kantoor 31.114 (jaren 60 pand, qua sfeer en inrichting), ca 25m2 € 450,- per maand excl. BTW;
– Kantoor 31.119 (jaren 60 pand, qua sfeer en inrichting), ca 25m2 € 450,- per maand excl. BTW;
– Kantoor 33.02 (kantoor met optie airco) ca. 30m2 € 550,- per maand vrij van BTW;
– kantoor 33.07 (kantoor met optie airco) ca. 25m2 € 450,- per maand vrij van BTW.
Inclusief:
– snelle en stabiele WiFi (vaste glasvezelaansluiting mogelijk)
– 2 werkplekken en inrichting (o.a. kast, plant, prullenbak en vrijstaande kapstok)
– koffie & thee
– wekelijkse schoonmaak algemene ruimtes
– gratis gebruik van de aanwezige vergaderruimte(n)
Opleveringsniveau
Geheel “turn key”. Voorzien van:
– representatieve geheel nieuwe laminaatvloer
– nieuw schilderwerk
– hoge plafonds
– ledverlichting in plafond
– krachtstroom
– eigen parkeergelegenheid
– optimale reclame mogelijkheden.
– Lift aanwezig
Huurtermijn
Flexibele verhuur is mogelijk, vanaf:
– 1 maand
– 3 maand
– 6 maand
– 1 jaar
– 2 jaar
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Waarborgsom en opzegtermijn
– 1 maand waarborg
– 1 maand opzegtermijn
Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, thans in overleg met verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer J.V.B. Zwart K-RMT / de heer A.J. Mulder RM/RT
074 205 1018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
