Jouw keuze
Nijverdal
Rudolf Dieselstraat ong
€ 86.720,- v.o.n.
Type
Verkoop
Bouwjaar
2024
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Te koop op een zeer gunstig gelegen bedrijventerrein ’t Lochter in Nijverdal wordt dit nieuwe, moderne bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met flexibel in te delen bedrijfsunits.

Algemeen:
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt ontwikkelt door Hoek Vastgoed Visie en bestaat uit 30 units van verschillende groottes, vanaf 64 m². Desgewenst is het mogelijk om meerdere units aan elkaar te koppelen, zodat er grotere eenheden ontstaan. Bovendien is het mogelijk om een verdiepingsvloer geheel of gedeeltelijk te realiseren. Units 1a, 18a en 19a zijn gekoppeld aan unit 1, 18 en 19.

Bereikbaarheid:
De units zijn uitstekend bereikbaar via de ruime ontsluitingen op eigen terrein. Naar gelang het type en de grootte van de bedrijfsunit worden er 1 of meerdere parkeerplaatsen toegewezen. Tevens is het bedrijfsverzamelgebouw gelegen nabij uitvalsweg de N35.

Bestemming:
Bedrijf, tot en met categorie 4.2.

Koop-/aannemingsovereenkomst:
De volgende elementen zijn in de koop-/aannemingsovereenkomst opgenomen: grondkosten, terreininrichting met inritten, bouwkosten, notariskosten en omgevingsvergunning (legeskosten).

Bijzonderheden/opleveringsniveau:
– Eigen entree;
– Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²;
– Ruwe verdiepingsvloer (kanaalplaatvloer) + trap en balustrade (unit 1, 18 en 19);
– Geïsoleerde gevels;
– Geïsoleerd dak;
– Meterkast;
– Handbedienbare overheaddeur.

Enkele optiemogelijkheden zijn:
– Sanitair;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Verdiepingsvloer uitgevoerd in hout;
– Lichtstraat /-koepel indien de constructie dit toelaat;
– Begane grondvloer als volledig geïsoleerd uitvoeren;
– Installaties (elektra, sanitair, loodgieterswerk);
– Stucadoorwerk;
– Cementdekvloer (verdieping).

De volgende units worden aangeboden (geüpdatet per 22-2):
– Unit 1 – 62 m² + verdieping 64 m² € 173.125 (inclusief buitenterrein 185 m²)
– Unit 1a – 64 m² € 86.720
– Unit 2 – 64 m² € 86.720 – onder optie
– Unit 3 – 64 m² € 86.720 – onder optie
– Unit 4 – 64 m² € 86.720
– Unit 5 – 64 m² € 86.720
– Unit 6 – 64 m² € 86.720
– Unit 7 – 64 m² € 86.720 – onder optie
– Unit 8 – 64 m² € 86.720 – onder optie
– Unit 9 – 64 m² € 89.920 – verkocht
– Unit 10 – 64 m² € 89.920 – verkocht
– Unit 11 – 64 m² € 86.720 – onder optie
– Unit 12 – 64 m² € 86.720 – verkocht
– Unit 13 – 64 m² € 86.720
– Unit 14 – 64 m² € 86.720 – verkocht
– Unit 15 – 64 m² € 86.720
– Unit 16 – 64 m² € 86.720 – onder optie
– Unit 17 – 64 m² € 86.720 – onder optie
– Unit 18 – 62 m² + verdieping 64 m² € 169.925 (inclusief buitenterrein 57 m²)
– Unit 18a – 64 m² € 86.720
– Unit 19 – 62 m² + verdieping 64 m² € 171.300 (inclusief buitenterrein 112 m²)
– Unit 19a – 65 m² € 87.945
– Unit 20 – 65 m² € 87.945
– Unit 21 – 65 m² € 87.945
– Unit 22 – 65 m² € 87.945
– Unit 23 – 65 m² € 87.945 – onder optie
– Unit 24 – 65 m² € 87.945 – onder optie
– Unit 25 – 65 m² € 87.945 – verkocht
– Unit 26 – 65 m² € 87.945 – onder optie
– Unit 27 – 65 m² € 91.325 – onder optie

Vraagprijs:
Alle genoemde koopprijzen zijn v.o.n. (vrij op naam) en excl. 21% BTW.

Heeft u interesse en/of vragen over dit unieke object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-205 10 18
E-mail: info@jbvastgoedadvies.nl

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Plaats
Nijverdal
Bouwjaar
2024
Oppervlakte
Perceel
5000 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!