Jouw keuze
Hengelo
Nieuwstraat 25
€ 1.500,- p/m.
Type
Huur
Bouwjaar
1910
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Object omschrijving:
Functionele winkelruimte TE HUUR in het centrum van Hengelo. Het object heeft een representatieve uitstraling en maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Hengelo.

De winkelruimte heeft een oppervlakte ca. 173 m² en de frontbreedtes variëren van 9 meter tot maar liefst 20 meter. De winkelruimte heeft een nagenoeg in-stap-klaar opleveringsniveau.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” doeleinden. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instellingen en kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte ca. 173 m²
Frontbreedte Nieuwstraat: ca. 20 meter
Frontbreedte B.P. Hofstedestraat: ca. 9 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
– Tegelvloer
– Wandafwerking
– Pantry
– Toiletruimte

Parkeervoorzieningen:
Het centrum van Hengelo heeft volop parkeergelegenheid voor auto en fiets. De parkeergarage ‘De Beurs’ is gelegen op ca. 50 meter afstand.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen in het centrum van Hengelo. Per auto alsmede het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Het NS-station is gelegen op ca. 250 meter afstand.

Huurcondities:
Huurprijs: € 1.500,– per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg

Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RMT / de heer J.V.B. Zwart K-RMT
E: info@jbvastgoedadvies.nl
Tel.: 074-205 10 18

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden o

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
winkelruimte
Plaats
Hengelo
Bouwjaar
1910
Oppervlakte
Winkelruimte
173 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!