Te huur! Winkel-/praktijk-/atelier ruimte gelegen aan de Langestraat 64 te Delden!

Algemeen
Gelegen in de hoofdstraat van het centrum van Delden op een fraaie zichtlocatie bieden wij u deze commerciële ruimte met een oppervlakte van 127 m² te huur aan. De winkel is voorzien van twee kantoorruimten, een kantine, twee toiletten en een magazijn. Foto’s van binnen volgen.

Bereikbaarheid
De commerciële ruimte is goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Het station van Delden is op loopafstand te bereiken en de rondweg ligt op ca. 5 minuten rijden.

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Delden en heeft meerdere winkels in de directe omgeving.

Indeling
– Winkelruimte ca. 127 m²
– Kantoor ca. 16 m²
– Kantine ca. 10 m²
– Toiletten ca. 4.8 m²
– Magazijn ca. 80 m²

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn er meerdere openbare parkeergelegenheden.

Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 1.450,- per maand excl. BTW.
Inclusief magazijn is de huur € 1.950,- per maand excl. BTW.

Voorzieningen
– Afgewerkte betondekvloer
– Verwarming/koeling
– Gespoten plafond
– Keukenblok
– Toilet
Overig opleveringsniveau te bespreken met verhuurder

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan ” Delden – Noord” met als enkelbestemming “Centrum”.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Huurtermijn
Minimale huurperiode vanaf 2 jaar

Opzegtermijn
6 maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
In overleg