- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Te huur! Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte gelegen in Borne
Algemeen
Bij deze bieden wij een multifunctionele bedrijfsruimte aan gelegen aan de Hanzestraat 12 b te Borne. Het pand beschikte eveneens over een houten entresol en kantoorruimte op de begane grond.
Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein ”Molenkamp” en is zowel middels eigen als openbaar vervoer goed te bereiken. De dichtsbijzijnde bushalte is op ca. 250 meter afstand gelegen en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A35 en de A1.
Parkeren
De bedrijfsruimte beschikt over ca. 8 eigen parkeerplaatsen en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand.
Bestemmingsplan
Het object maakt deel uit van het bestemmingsplan ”Bedrijventerrein Molenkamp” met bestemming ”Bedrijfsdoeleinden”. De voor deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die genoemd staan onder de milieu categorieën 1 tot en met 3.2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten.
Bijzonderheden
– Betonnen vloer in de hal en gestoffeerd in de kantoren;
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen in de kantoren;
– Radiatoren welke verwarmd worden middels C.V.;
– Pantry/kantine;
– Toiletgroep / alsmede toiletgroep met wasgelegenheid voor de hal;
– Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren in de hal, hoogte hal ca. 5 meter;
– Airco voorzieningen in de kantoren;
– Inbraakalarm uit 2021 met camerabewaking ter overname;
– Dubbele beglazing, tevens daglichttoetreding in de hal;
– Verhard buitenterrein.
Huurprijs
€ 2850,- per maand te vermeerderen met BTW.
Oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 340 m²
Entresol: ca. 80 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 240 m²
Huurtermijn
In overleg
Waarborgsom
Uitgangspunt is een kwartaal huurverplichting.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.
JB Vastgoed Advies
De heer A.J. Mulder RM/RT en/of de heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018
E-Mail: info@jbvastgoedadvies.nl
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
