Op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een toplocatie in Almelo?

Bij Spot huur je een volledige kantoorruimte al vanaf € 575,- euro per maand all-in excl. BTW. Uniek van het concept is het vele medegebruik van de volwaardige algemene ruimtes zoals The Lounge en Lunch Spot. Lunch Spot is een tijdens kantooruren bemande horecafaciliteit waar je een broodje kan eten met een kop koffie of een huisgemaakte smoothie. De gastheer/vrouw heeft tevens een doorverwijsfunctie voor als je bezoek hebt. The Lounge is een ruim opgezette- en multifunctionele ruimte waar je kan ontspannen, bellen, flexwerken en bijvoorbeeld een grote vergaderruimte met een capaciteit van 25 personen kan creëren. De ruimtes zelf zijn voorzien van een moderne vloer, glazenpui met glazen deuren, airco en internetaansluiting.

Locatie
Twentepoort Oost 55 is gelegen op het goedlopende bedrijventerrein Twentepoort Oost direct nabij de A35/A1 gelegen.
Tevens stopt er een bus praktisch voor de deur en is het centraal station van Almelo op ca. 10 minuten fietsen gelegen.

Oppervlaktes en prijzen (prijzen zijn all-in exclusief BTW)
Kantoorvloer met eigen toegang
Begane grond: 380 m² – € 3.750,- excl. BTW
Unit 1: Verhuurd
Unit 2: Verhuurd
Unit 3: Verhuurd
Unit 4: 21 m² – € 690,- per maand excl. BTW.
Unit 5: 21 m² – € 690,- per maand excl. BTW.
Unit 6: 19 m² – € 575,- per maand excl. BTW.
Unit 7: 21 m² – € 690,- per maand excl. BTW.
Unit 8: Verhuurd
Unit 9: 21 m² – € 690,- per maand excl. BTW.
Unit 10: € 195,- euro per maand van 1 dag in de week excl. BTW.

Eerste verdieping: verhuurd

Tweede verdieping Utopia: 38 m2 beschikbaar

Combineren is uiteraard mogelijk. Tevens kan in overleg en indien beschikbaar de units worden vergroot/verkleind.

All-in concept:
– Representatieve entree
– Modern afgewerkte vloer
– Moderne verlichting
– Airco-installatie
– Databekabeling met glasvezel internet
– Alarm
– CV (gas) installatie met radiatoren
– Zeer ruime lunch gelegenheid
– Zeer ruime lounge
– Toiletgroep
– Schoonmaak algemene ruimte
– Medegebruik met andere huurders van vergaderruimte

Huurtermijn
Flexibele verhuur is mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Waarborgsom
In overleg.

Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, thans in overleg met verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer J.V.B. Zwart K-RMT of de heer B.J. Mulder R-MT
info@jbvastgoedadvies.nl
074-205 10 18

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.