Jouw keuze
Harbrinkhoek
Almeloseweg 175a
€ 1.500,- p/m.
Type
Huur
Oppervlakte
385 m2
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Te huur aangeboden courante bedrijfs-kantoorruimte in Harbrinkhoek met ruim voldoende parkeerplaatsen!

Hierbij bieden wij een courante kantoorruimte aan voor de verhuur. Het object is uitstekend gelegen aan de doorlopende Almeloseweg. De kantoorruimte welke zich volledig op de begane grond bevindt is eventueel op te delen naar de oorspronkelijke staat. Het is dan mogelijk om vanaf 120 m2 een ruimte te huren! De ruimtes kunnen ook BTW vrij gehuurd worden en zijn daarom ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een fysio- of tandartspraktijk!

Locatie
De locatie is uitstekend en zeer goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Aan de straatzijde -op nog geen 3 minuten loopafstand- is een bushalte gelegen waardoor de aansluiting met het centraal station van Almelo goed is. De doorlopende Almeloseweg welke in verbinding staat met de N349 in combinatie met de vele parkeerplaatsen maakt het een object welke geschikt is voor een huurder met een grote parkeerplaatsbehoefte.

Oppervlaktes
De verhuurbare oppervlakte is 385 m2. De ruimte is eventueel op te splitsen waardoor het mogelijk is om al vanaf 120 m2 een kantoor te huren.

Eventueel naar wens is het mogelijk om het kantoor turn-key op te leveren, e.e.a. in overleg met de verhuurder.

Prijzen
Vanaf € 1.500,- excl. BTW per maand. Voor het gehele object maken we graag een voorstel op maat.
Nutsvoorzieningen dienen op naam van de huurder te worden geregistreerd.

Opleveringsniveau:
– representatieve entree met brede pui, ideaal voor reclame uitingen
– vloerbedekking
– systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
– airco-units
– databekabeling
– CV (gas) installatie met radiatoren
– meerdere pantry’s aanwezig
– meerdere toiletgroepen aanwezig

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, thans in overleg met verhuurder is een afwijking hierop mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Waarborgsom
In overleg, uitgangspunt is een kwartaalverplichting.

Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Geen BTW ondernemer? Geen probleem, vraag naar de voorwaarde!

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, thans in overleg met verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer J.V.B. Zwart K-RMT of A.J. Mulder RMT/RT
074-205 10 18

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
kantoorruimte
Plaats
Harbrinkhoek
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!