- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
TE HUUR : Multi-tenant kantoorgebouw “Het Herseler” te Hengelo. Het kantoorgebouw is centraal gelegen op kantorenpark Westermaat.
Algemeen:
Bij deze bieden wij graag een drietal kantoorruimtes aan voor de verhuur aan de Lintelerweg 60 in Hengelo. Het kantoorgebouw is 1.870 m² groot en is op dit moment voor ca 75% verhuurd aan meerder partijen. Op de begane grond zijn nog enkele units beschikbaar. De eerste verdieping wordt momenteel geheel verbouwd tot representatieve kantoorruimte, waarbij deze wordt voorzien van een airconditioning systeem.
Locatie:
Het kantoorgebouw is op een toplocatie gelegen op het businesspark Westermaat met een uitstekende bereikbaarheid voor zowel eigen als openbaar vervoer. De op- en afrit van de A1 zijn op slechts 250 meter afstand gelegen. Eveneens bevindt het kantoorgebouw zich nabij de belangrijkste toegangsweg van en naar Hengelo. Kantorenpark Westermaat heeft een eigen busstation met een rechtstreekse verbinding met Hengelo CS.
Beschikbare units :
Ruimte1: ca. 125 m² kantoor begane grond, bestaande uit vergaderkamer en kantoorkamer
Ruimte 2: ca. 55 m² kantoor begane grond
Ruimte 3: ca. 425 m² etage (indeling van deze ruimte is bespreekbaar. Voor een impressie, kunt u tussen de plattegronden kijken. Daarbij is deelverhuur ook mogelijk).
Huurprijs excl. BTW
Ruimte 1: € 1.250,- per maand excl. BTW en servicekosten
Ruimte 2: € 425,- per maand excl. BTW en servicekosten
Ruimte 3: € 4.500,- per maand excl. BTW en servicekosten
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar
Waarborgsom:
2 maanden
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “bedrijventerrein – kantoor” doeleinden.
Energielabel:
A
Aanvaarding:
In overleg, doch kan op korte termijn, afhankelijk welke unit u de voorkeur geeft.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: dhr. Job Zwart RT & dhr Bert Mulder RM-RT
Email: info@jbvastgoedadvies.nl
074-2051018
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
