- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Te huur! Bedrijfsruimtes welke centraal zijn gelegen op kantorenpark Westermaat
De tweetal bedrijfsruimtes zijn gelegen aangrenzend aan het kantoorgebouw “Het Herseler”. De bedrijfsruimtes hebben een gezamenlijke grootte van 394 m². Daarnaast is het mogelijk om kantoorruimte bij te huren, aangrenzend aan de bedrijfsruimtes zijn namelijk nog enkele kantoorruimtes beschikbaar op de begane grond en de eerste verdieping.
Indeling
– Bedrijfshal 1 ca. 178 m²;
– Bedrijfshal 2 ca. 216 m² – VERHUURD!
Huurprijs
De huurprijs betreft € 60,- per m² per jaar excl. BTW.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Voorzieningen
– Betonnen vloer;
– Overheaddeuren;
– Krachtstroom;
– Heater;
– Eigen pantry;
– Toiletvoorziening;
– Energielabel A.
Bijzonderheden
Het is mogelijk om kantoorruimte bij te huren.
Opleveringsniveau
Huidige staat.
Locatie
Het object is gelegen aan de Lintelerweg 60, 7556 PD, te Hengelo welke is gelegen op toplocatie op het businesspark Westermaat.
Bereikbaarheid
Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer goed te bereiken. De op- en afrit van de rijksweg A1 in de richtingen van Amsterdam of de Duitse grens is op slechts 250 meter afstand gelegen. Daarnaast bevindt het object zich nabij de belangrijkste toegangsweg van en naar Hengelo. Kantorenpark Westermaat beschikt over een eigen busstation met een rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station van Hengelo.
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig daarnaast is zijn openbare parkeerplaatsen gesitueerd aan de overzijde van het pand.
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – Kantoor’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Huurtermijn
Minimale huurperiode van 2 jaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding:
In overleg, doch kan op korte termijn, afhankelijk welke unit u de voorkeur geeft.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM-RT/ De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018
E-mail: info@jbvastgoedadvies.nl
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
