Jouw keuze
Hengelo
Lintelerweg 40
€ 295,- p/m.
Type
Huur
Bouwjaar
2000
Oppervlakte
200 m2
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Levelsplein gaat uitbreiden vanwege succesvolle verhuur!

Het Levelsplein biedt zowel kleine als grote bedrijven een variatie aan mogelijkheden. Verschillende wensen, opties en indelingen zijn bespreekbaar. Flexibele huur- en opzegtermijnen behoren tot de mogelijkheden. Alle voorzieningen en services in de kantoorpanden zijn van hoog niveau. Voor verdere informatie omtrent de panden zie ook levelsplein.nl. Door de aankoop van de Lintelerweg 40 is Levelsplein uitgebreid met kantoorruimte en kleinschalige bedrijfsruimtes. De 4 panden betreffen nu ca. 7.500 m² kantoorruimte en 650 m² bedrijf/opslagruimte. Daarbij is het parkeerterrein opnieuw ingedeeld waardoor er 90 parkeerplaatsen zijn toegevoegd en in totaal een parkeercapaciteit is ontstaan van 225 parkeerplaatsen.

Locatie
De vier panden zijn op een toplocatie gelegen op businesspark Westermaat met een uitstekende bereikbaarheid voor zowel eigen als openbaar vervoer. De oprit van de A1 richting Deventer/Amsterdam of Enschede is met 1 minuut bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn aan de Vosboerweg en Europalaan op circa 5 minuten loopafstand gelegen.

Oppervlaktes en prijzen (prijzen zijn all-in en exclusief BTW)
Op de begane grond en eerste verdieping hebben we meerdere kantoorruimtes beschikbaar voor verhuur. Daarbij is aan de achterzijde en grote bedrijfshal opgeknipt in kleinere halletjes van metrages van 25 m² en 50 m² en zijn modulair te huren per ruimtes van 25 m² en 50 m². We kunnen verder alle kanten op qua metrages, zo zijn er al kantoorunits beschikbaar vanaf 13m² maar ook vleugels van 248 m².

Unitprijzen zijn als volgt:
13 m² – € 352,- per maand all-in
17 m² – € 400,- per maand all-in
20 m² – € 531,- per maand all-in
26 m² – € 630,- per maand all-in
37 m² – € 744,- per maand all-in

25 m² inpandige, zelfstandige en beveiligde opslagruimte met een vrije hoogte van 4 meter € 226,- per maand all-in
50 m² inpandige, zelfstandige en beveiligde opslagruimte met een vrije hoogte van 4 meter € 422,- per maand all-in

Parkeerplaats – € 375,- p.p.p.j
Grotere meters beschikbaar zo is de grootste kantoortuin 248 m² groot, kijk hiervoor op www.levelsplein.nl voor verdere informatie voor beschikbaarheid en prijzen!

Combineren is uiteraard mogelijk. Tevens kan in overleg met verhuurder units worden vergroot/verkleind en volledig turn-key worden opgeleverd.

Opleveringsniveau:
– representatieve entree met interactief ledscherm;
– vloerbedekking in 2022 geheel vernieuwd!;
– systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
– topkoeling;
– databekabeling;
– alarm met beveiligingsronde door een beveiligingsbedrijf!;
– Cv-installatie met radiatoren;
– grote algemene kantine voor alle huurders voorzien van volwaardige keuken en diverse zitjes, compleet gerenoveerd in 2022;
– diverse pantry’s;
– toiletgroep per verdieping
– glasvezelverbinding

Huurtermijn
Flexibele verhuur is mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Waarborgsom
In overleg.

Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, thans in overleg met verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer J.V.B. Zwart RT
074-205 10 18

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
kantoorruimte
Plaats
Hengelo
Bouwjaar
2000
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!