- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Te huur! Turn-key kantoorruimtes in Almelo
Nog slechts één kantoorruimte te huur gelegen aan de Schuilenburglaan 5a te Almelo. Het is dé plek om de groeiambitie van jouw bedrijf te realiseren. De kantoorruimtes worden in moderne staat Turn-key opgeleverd. Daarnaast beschikt het pand over onder andere een eigen fitness studio, (online) receptioniste, luxe kantine en housekeeping.
Indeling
Bij binnenkomst is een ruimte ontvangsthal gesitueerd welke leidt naar de fitnessruimte en kantine. De beschikbare kantoorruimtes zijn gesitueerd op de eerste verdieping.
Oppervlakten en prijzen
Ca. 58 m² – € 750,- per maand ALL-IN te vermeerderen met BTW;
Servicekosten
De servicekosten zijn bij de prijs inbegrepen.
Opleveringsniveau
In huidige staat, turn-key.
Locatie
Het object is gelegen aan de Schuilenburglaan 5a te Almelo gelegen op bedrijventerrein Noordbroek.
Bereikbaarheid
Het object is direct gelegen aan de Schuilenburgsingel welke leidt naar de rijksweg A35 en het centrum van Almelo. De op- en afrit van de A35 is binnen 4 autominuten te bereiken middels de N36. De eerste mogelijkheid tot openbaar vervoer is op 700 meter afstand te vinden vanaf het object, het betreft een busstation aan de Sibeliusstraat.
Parkeervoorzieningen
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen aanwezig.
Bestemmingsplan
“Bedrijventerrein Buitenhaven Noordbroek” met als vigerende bestemming bedrijfsdoeleinden BD-B2.
Huurperiode
Minimaal huurtermijn van tenminste twee jaar welke aansluitend wordt verlengd met telkens één jaar.
Opzegtermijn
6 maanden
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Omzetbelasting
De huur en servicekosten worden belast met 21% BTW. Ben je geen BTW ondernemer? Vraag naar de voorwaarden!
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM-RT
Tel: 074-2051018
E-mail: info@jbvastgoedadvies.nl
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
