- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Te koop uitstekend gelegen, sfeervol en eigentijds afgewerkt royale TUSSENWONING met vrije voor- en achtertuin (op westen/noordwesten). Op ideale, kindvriendelijke locatie gelegen in de woonwijk De Thij.
Welkom bij deze mooie tussenwoning welke van alle gemakken is voorzien!
Begane grond
De uitnodigende voortuin leid je naar de woning waar je binnenkomt in de hal, waar de meterkast te vinden is, een toilet welke volledig is gerenoveerd in 2017, opbergkast en trapopgang. Middels de hal kom je in de gezellige en ruime woonkamer, welke is voorzien van een houtkachel (wie wil dat nou niet?!) en plavuizen met vloerverwarming. Middels de openslaande deuren in de eetkamer, welke uitkomen bij de overkapping/veranda wordt een optimaal binnen/buiten leven gecreëerd. Ook in de eetkamer, keuken en overkapping is de vloer voorzien van plavuizen, hierdoor bestaat de mogelijkheid om de overkapping dicht te zetten en bij de woonkamer te betrekken. Daarnaast is de overkapping voorzien van een aansluiting voor gas en water. Vanuit de woon-/eetkamer kom je uit in de keuken welke beschikt over een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven en daardoor van alle gemakken is voorzien.
1e verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop welke toegang verleent naar maar liefst 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer, een badkamer welke volledig is gerenoveerd in 2017 en beschikt over vloerverwarming, zwevend toilet, waskom en inloopdouche!
2e Verdieping
Ja ook hier is de 2e verdieping te bereiken middels een vaste trap welke je leidt naar de overloop, waar een aansluiting zit voor een wasmachine en droger. Ook zit hier een fonteintje. Vanuit de overloop is een ruime slaapkamer met dakraam gesitueerd.
Tuin/buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het Westen/Noordwesten en beschikt over een berging met elektra en een achterom.
Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar met diverse voorzieningen in de buurt o,a, basisschool, middelbare school, winkels, kinderboerderij en is direct nabij Hulsbeek!
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak : ca. 115 m²
• Perceeloppervlak: 177 m²
• Bouwjaar 1969
• HR CV Ketel (eigendom) (2020)
• Vrijstaande stenen berging
• Veranda
• 4 slaapkamers
• Op korte afstand gelegen van scholen, kinderdagverblijf, winkels, Hulsbeek
• Kunststofkozijnen met HR++ beglazing
• Elektra en riolering vervangen in 2017
• Energielabel B
Vraagprijs:
€ 235.000 k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Overig:
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Interesse of vragen over deze woning of u wilt een bezichtiging? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen.
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: dhr. Bert Mulder RM RT
074-2051018
info@jbvastgoedadvies.nl
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
