- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Bent u op zoek naar een voluminieus karakteristiek halfvrijstaand stijlvol herenhuis in Enschede? Dan is deze bijzondere woning zeer de moeite waard om te bezichtigen. Het woonoppervlak bedraagt ca. 165 m² en de inhoud maar liefst ca. 631 kuub. Een heerlijke diepe tuin met berging / werkplaats en garage.
De woning is gelegen in een rustige omgeving, direct nabij het stadscentrum Enschede. Alle denkbare voorzieningen zijn daardoor in een mum van tijd bereikbaar. Restaurants, diversiteit aan winkels, trein- en busstation, Medische Spectrum Twente, de onlangs geopende nieuwe bioscoop en scholen.
Indeling:
Entree, hal, gang, woonkamer voorzien van fraaie plafondhoogte met houtkachel en en-suite deuren, eetkamer, keuken met o.a. oven, 5 pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, vernieuwde toiletruimte, fontein en radiator, vervolgens het portaal. Aangebouwde berging en overkapping. In de woning bevindt zich een kelder van ca. 9 m².
1e verdieping:
Overloop, gerenoveerde badkamer voorzien van toilet, badkamermeubel met dubbele wastafels en douchehoek, 2 slaapkamers en een 3e kamer waar u zelf een invulling aan kunt geven.
middels vaste trap naar zolderetage
2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime slaapkamers en bergruimte.
Buitenruimte:
Voortuin en grote achtertuin met vijver
Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1910
– Goede locatie op loopafstand van centrum
– herenhuis, halfvrijstaand, eigen achterom
– karakteristieke uitstraling
– Perceeloppervlakte: 415 m²;
– Woonoppervlakte: ca.165 m²;
– Inhoud: 631 m3;
– 5 Slaapkamers
– Verwarming middels HR CV ketel Ecoline
– Energielabel: E
Vraagprijs:
€ 525.000 k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Overig:
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Interesse of vragen over deze woning of u wilt een bezichtiging? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen.
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: dhr. Bert Mulder RM RT
074-2051018
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
