Jouw keuze
Zutphen
Frankensteeg 9
€ 1.000,- p/m.

Omschrijving

Te huur! Multifunctionele winkelruimte te huur in een van de pittoreske winkelstraten van Zutphen.

Algemeen:
Midden in het centrum in de gezellige Frankensteeg een sfeervolle winkelruimte. Wij bieden deze ruimte in overleg met opdrachtgever aan. Deze bedrijfsruimte heeft alle mogelijkheden voor een kleinschalige winkel zoals we deze tegenwoordig kennen in Zutphen tevens bestaat er een mogelijkheid om op de verdiepingen te wonen. Denk aan een kledingboetiek, een noten- en kaaswinkel, een leuke bak- of kookwinkel of bijvoorbeeld een kleine gespecialiseerde groentewinkel. Ook een kantoor zoals bijvoorbeeld een fotograaf of een reclamebureau zou hier zeer op zijn plaats zijn.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van in totaal ca. 196 m² waarvan ca. 72 m² winkeloppervlakte op de begane grond en 70 m² op de eerste verdieping. Daarnaast is op de eerste verdieping is ca. 22 m² secundaire ruimte, zoals de keuken, het toilet en kantoor. De ruimte is afgewerkt met plafonds, elektra en gas en er is een keuken/pantry en toilet aanwezig. De bovenste verdieping van ca. 33 m² is geschikt voor opslagruimte.

Locatie:
De Frankensteeg is goed bereikbaar en maakt deel uit van het winkelrondje van Zutphen samen met de Beukerstraat, Houtmarkt, Sprongstraat en korte Hofstraat. Op 1 minuten loopafstand van de bedrijfsruimte/winkel is er voldoende parkeergelegenheid. Het station is op 5 minuten loopafstand.

Oppervlaktes:
De totale oppervlakte van de winkel betreft ca. 196 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond: ca. 72 m² vvo
1e verdieping: ca. 70 m² vvo
1e verdieping: ca. 22 m² vvo secundair
Zolder: ca 33 m² opslagruimte

De frontbreedte is ca. 6 meter

Parkeren:
In de directe omgeving van het object zijn er voldoende openbare (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig.

Huurprijs:
€ 1.000,- per maand te vermeerderen met BTW.

Voorschot g/w/e/:
Huurder dient de meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.

Opleveringsniveau:
In huidige staat en onder andere voorzien van:
– Pittoresk straatje;
– Pantry;
– Toiletruimte;
– Kantoorruimte eerste verdieping;
– Eventueel wonen in het object mogelijk;
– Gelegen in het winkelrondje van Zutphen.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Zutphen valt het object in de bestemming ‘Oude stad / Ijsselkade’ en heeft de brede bestemming ‘Centrum’.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Waarborgsom:
Ter grootte van een kwartaalverplichting incl. BTW.

Omzetbelasting:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuurder gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding:
In overleg met de opdrachtgever en huidige huurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: dhr. Job Zwart
074-2051018

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
winkelruimte
Plaats
Zutphen
Bouwjaar
1908
Oppervlakte
Winkelruimte
197 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!