Omschrijving
Te koop! Representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein ‘t Lochter.
Algemeen
Gelegen op het bedrijventerrein ’t Lochter in Nijverdal, bieden wij deze kantoorruimte van ca. 96 m² aan. Het object beschikt over meerdere afgesloten ruimtes verdeeld over twee verdiepingen, inclusief pantry, toiletvoorzieningen en een functionele indeling met diverse voorzieningen. Daarnaast zijn er voldoende eigen parkeerplaatsen beschikbaar aan de voor- en zijkant van het pand. De ligging op het bedrijventerrein zorgt voor een goede bereikbaarheid en een professionele omgeving.
Locatie/Bereikbaarheid
Het object is gelegen op het bedrijvenpark ’t Lochter. Het bedrijvenpark ‘t Lochter is vanaf de A1 en A35 goed bereikbaar via de rijksweg N35. Tevens is de N347 op ca. 800 meter afstand van het object gelegen.
Parkeervoorzieningen
Het object beschikt over ca. 4 eigen parkeerplaatsen.
Indeling / oppervlaktes
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 96 m² welke als volgt is onderverdeeld:
Begane grond:
– Kantoorruimte van ca. 48 m2
Eerste verdieping:
– Kantoorruimte van ca. 48 m2
Vraagprijs
€ 199.500,- k.k. (eventueel verhuur ook mogelijk, vraag ons naar de voorwaarden)
Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.
Voorzieningen/Bijzonderheden
– Pantry voorzien van keukenblok;
– Toilet op de begane grond;
– Systeemplafond i.c.m. opbouw/inbouw armaturen
– Meerdere airco units.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerrein t`Lochter 2013” met als enkelbestemming ‘Bedrijf’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’ waarbij eveneens kantoren zijn toegestaan.
Kadastrale gegevens
Gemeente Hellendoorn
Sectie N
Nummer(s) 10063
Groot 302 m2
Bouwjaar
2008 (volgens BAG)
Zekerheidsstelling
In de koopovereenkomst zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de verkoopprijs worden opgenomen.
Aanvaarding
Per 1 juli 2025, doch nader overeen te komen.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer T. Senkeldam
Tel: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Ruimte bekijken?
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
Brochure
Wil je meer weten over deze woning, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze per post of download de PDF hieronder
