- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Te huur! Bedrijfsruimte met kantoorruimte aan de Zaagstraat 9 te Hengelo
Algemeen
Bij deze bieden wij een bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoorruimte aan op bedrijventerrein Timmersveld te Hengelo. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 420 m². Het hoekgebouw maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met ca. 6 ondernemers. De bedrijfsruimte is zojuist door verhuurder gerenoveerd en zal in luxe afgewerkte staat worden geleverd. De bedrijfsruimte is bereikbaar via de overheaddeur en beschikt over voldoende ruimte voor parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van het pand.
Locatie:
De ruimte is op een goede locatie gelegen op het bedrijventerrein ”Timmersveld”.
Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken, middels zowel eigen als openbaar vervoer. De A1 is op enkele minuten gelegen en de dichstbijzijnde bushalte is op 5 minuten loopafstand gelegen. Daarnaast ligt het ook dicht bij omliggende woonwijken.
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3).
Oppervlakte
– De bedrijfsruimte beschikt over ca. 220 m²
– De kantoorruimte beschikt over ca. 200 m²
Huurprijs
€ 2.950,- per maand excl. BTW (voor zowel de bedrijfs-/ als kantoorruimte).
Bijzonderheden
– Geheel voorzien van led verlichting en 40 zonnepanelen (gedeeld met verhuurder);
– Geheel gasvrij;
– Overheaddeur 3,5 x 3,5;
– Voorzijde rand met sandwichpanelen;
– Aparte ingang voor kantoor en hal;
– 6 parkeerplaatsen aan de voorzijde;
– Led verlichting in gehele pand;
– Luxe keukenblok met koelkast en vaatwasser;
– Alarmbeveiliging.
Huurtermijn
In overleg met verhuurder.
Waarborgsom
Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting.
Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Aanvaarding
Per direct te aanvaarden
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: dhr. Bert Mulder RM-RT dhr. Job Zwart RT
Email: info@jbvastgoedadvies.nl
074-2051018
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
Wil je meer weten over deze woning, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze per post of download de PDF hieronder
