Jouw keuze
Hengelo
Stationsplein 69
€ 2.680,- p/m.
Type
Huur
Bouwjaar
1960
Oppervlakte
382 m2
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Te huur representatieve grote kantoorruimte op uitstekende locatie direct nabij het Centraal Station van Hengelo

Algemeen
Gelegen in het centrum, aan het Stationsplein 69 te Hengelo bieden wij u representatieve kantoorruimte te huur aan, bestaande uit o.a. 3 kantoorruimtes (ca. 200 m²), 1 grote multifunctionele ruimte (ca. 69 m²) en een vergaderruimte van ca. 15 m². Het pand heeft een frontbreedte van ca. 10 meter. In de directe omgeving zijn o.a. het Rabotheater, Centrraal Station, AH to-go, Scapino en Engbers tassen gevestigd. Het pand is tevens geschikt als winkelruimte.

Locatie
Gelegen in het centrum van Hengelo, tegenover het NS centraal station en busstation. Het stationsplein is opnieuw ingericht en vormt de schakel tussen de binnenstad en het herstructureringsgebied Hart van Zuid.

Bereikbaarheid
Het pand is middels eigen vervoer en openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Zowel het busstation als het centraal station van Hengelo zijn gelegen tegenover het pand.

Parkeren
Er zijn voldoende (betaalde) parkeergelegenheden aanwezig in de directe omgeving.

Bestemming
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Centrum 2013’.
Horeca niet toegestaan

Indeling
Souterrain
– entree
– 2 kelderruimtes
– archiefruimte
– serverruimte
– kantoorruimte
– multifunctionele ruimte
– pantry
– bergruimte

b.g.g.
– 2 kantoorruimtes
– vergaderruimte
– werkkast
– doucheruimte
– dames- en herentoilet

Het pand heeft een vloeroppervlakte van ca. 382 m²
Frontbreedte: ca. 10 meter

Opleveringsniveau
Het object wordt casco aangeboden en is voorzien van:
– C.V. ruimte;
– pantry;
– dames- en herentoilet
– systeemplafond met verlichting
– vloerbedekking.

Huurcondities
Huurprijs: € 2680,– per maand excl. BTW, Gas/water/elektra

Huurtermijn
In overleg

Waarborgsom
Uitgangspunt is een kwartaal huurverplichting.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Huurindexering: Aanpassing van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

JB Vastgoed Advies
De heer A.J. Mulder RM/RT en/of de heer J.V.B. Zwart RT

Tel: 074-2051018
E: info@jbvastgoedadvies.nl

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
kantoorruimte
Plaats
Hengelo
Bouwjaar
1960
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!