Jouw keuze
Hengelo
Markt 6
€ 2.500,- p/m.

Omschrijving

Te huur! winkel-/horecaruimte gelegen op A-locatie aan het marktplein.

Algemeen
Op een fraaie locatie gelegen commerciële ruimte. De ruimte is direct aan het Marktplein gelegen, welke momenteel een schitterende transformatie krijgt, wat de winkels aan het plein enkel en alleen ten goede zal komen. De te verhuren ruimte is gelegen op de begane grond. Het pand heeft een eigentijdse uitstraling en is maximaal benutbaar, mede door de toegang aan de achterzijde. Directe buren zijn onder meer Shoeby, Bakker Bart, H&M, Van Uffelen Mode. 

Locatie
Het pand is gelegen op een uitstekende locatie, op het marktplein in het voetgangers-zone gebied. Het NS- en busstation liggen op een minuut loopafstand. Daarnaast wordt het marktplein op dit moment helemaal aangepast, waardoor het de top locatie van het centrum zal zijn en op den duur veel bezoekers en meerdere winkels zal trekken. De volledige plannen hiervan kunt u vinden op Hengelo.nu. De ruimte is momenteel geheel ingericht las horeca / lunch cafe. 

Het object is ten behoeve van de verhuur eenvoudig te splitsen: winkel / horeca voorzijde, kantoor met parkeerplaats achterzijde.

Bestemming
Volgens het vigerend bestemmingsplan Centrum bestemd voor centrumdoeleind.

Parkeren
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen en voor bezoekers zijn er parkeermogelijkheden middels diverse mogelijkheden in de parkeergarages, waarbij ‘Q-Park De Brink’ om de hoek is.  

Huurprijs 
Ca. 220 m2  € 2.500,- per maand, exclusief BTW.

Bruto vloeroppervlak circa:
– Begane grond: circa 220 m2
– Kelder: circa 70 en 45m2

Bijzonderheden : 
– Voorpui circa 6 m. breed;
– Gesplitst te gebruiken;
– Ligging aan de oostzijde van de markt;
– Marktplein wordt nog helemaal aangepakt 
– Onder voorwaarden terras mogelijk;

Huurtermijn
In overleg met verhuurder, doch minimaal 2 jaar

Waarborgsom / zekerheidsstelling
Huurder dient bij aanvang huurovereenkomst een borg / bankgarantie te verstrekken ter grootte van 3 ( drie ) maanden huur 

Omzetbelasting 
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
In overleg met verhuurder

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM RT of de heer J.V.B. Zwart RT
074-205 10 18

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
winkelruimte
Plaats
Hengelo
Oppervlakte
Winkelruimte
220 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!