Jouw keuze
Hengelo
Loodsstraat 11
€ 1.100,- p/m.
Type
Huur
Bouwjaar
2010
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Op fraaie locatie gelegen, een relatief nieuwe bedrijfsruimte met kantoor. De bedrijfsruimte is gunstig gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo, nabij afslag Zuid.

Algemeen
Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsruimte welke ideaal geschikt is voor diverse partijen. Denk hierbij aan webshops, ICT bedrijven, bedrijven met kleinschalige assemblage, opslag etc. Het geheel is luxe afgewerkt met een toiletgroep op de begane grond en eerste verdieping. Tevens is op de begane grond een ruime kantine aanwezig met volwaardige keuken met inbouwapparatuur.

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal Noord en is daarom zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Rijksweg A35/A1 is op enkele autominuten gelegen. Het centrum van Hengelo is op korte afstand gelegen.

Oppervlaktes en indeling
De kantoorruimte ca. 96 m²
De bedrijfshal ca. 114 m²
Magazijn/entresol ca. 40 m2 (1e etage).

Opleveringsniveau
– Geheel ingericht keukenblok/kantine;
– Dames- en herentoilet op begane grond en 1e verdieping;
– Kantoor met stoffering en verlichting;
– 5 Werkplekken voor kantoor met bureau;
– Verwarming;
– Automatische overheaddeur incl. loopdeur.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object zijn 3 parkeerplaatsen gelegen.

Bestemming
Het object is gelegen in het vigerende bestemmingplan ‘Bedrijventerrein Twentekanaal’ en heeft als bestemming Bedrijventerrein – Industrie met de functieaanduiding cat. 3.1.

Huurprijs
€ 1.100,- te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Geen, huurder dient de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.

Huurtermijn
In overleg met de verhuurder.

Waarborgsom
Uitgangspunt is een kwartaal huurverplichting.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg met de verhuurder, thans op korte termijn mogelijk.

Voor meer informatie
Contactpersonen: De heer Bert Mulder RMT of de heer Job Zwart K-RMT.
Tel. 074-2051018 of mail naar info@jbvastgoedadvies.nl

Aanvaarding in overleg

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Plaats
Hengelo
Bouwjaar
2010
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!