Jouw keuze
Hengelo
Industriestraat 191
€ 595,- p/m.
Type
Huur
Bouwjaar
1956
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Te huur! Winkel/praktijkruimte aan de Industriestraat 191 te Hengelo

Algemeen:
Gelegen aan de Industriestraat 191 in Hengelo bieden wij u deze winkel/praktijkruimte te huur aan. Het object beschikt over ca. 63 m2 verdeeld over de begane grond en kelder en is onder andere geschikt voor een kleine detailhandel winkel, pedicure of schoonheidssalon.

Locatie:
Gelegen in de buurt Tuindorp-Zuid.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken middels auto, de afslag van de A35 is op ca. 6 minuten afstand gelegen. Ook met openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, er is een bushalte direct aan heb object gelegen en het centraal station op ca. 5 minuten afstand.

Parkeren:
Aan de Industriestraat zijn meerdere parkeerplaatsen gesitueerd, waar gratis geparkeerd kan worden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Hengelo Zuid – Breemarsweg e.o.’ met als enkelbestemming ‘Gemengd’.

De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor (gebouwen ten behoeve van):
– detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
– dienstverlenende bedrijven en/of instellingen, uitsluitend op de begane grond;
– maatschappelijke voorzieningen niet zijnde geluidgevoelig, uitsluitend op de begane grond;
– uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’ voor horeca 2 activiteiten, uitsluitend op de begane grond;

Opleveringsniveau:
In huidige staat, er zal nog een nieuwe cv ketel geplaatst worden.

Bijzonderheden:
– meerdere invullingen mogelijk;
– gratis parkeermogelijkheden tegenover het pand;
– gelegen in een woonwijk, en naast de doorlopende weg Breemarsweg;
– goed te bereiken;
– eigen meterkast;
– systeemplafond / verlichting;
– toilet;
– frontbreedte ca. 3,5 meter.

Huurprijs:
€ 595,- per maand te vermeerderen met BTW

Huurtermijn:
Flexibele huurperiode mogelijk, echter minimaal 2 jaar

Waarborgsom
Uitgangspunt is een kwartaal huurverplichting.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

JB Vastgoed Advies
De heer A.J. Mulder RM/RT en/of de heer J.V.B. Zwart RT

Tel: 074-2051018
E-Mail: info@jbvastgoedadvies.nl

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
winkelruimte
Plaats
Hengelo
Bouwjaar
1956
Oppervlakte
Winkelruimte
63 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!