- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Te koop! Representatief bedrijfsobject bestaande uit bedrijfshal met kantoorruimte aan de David Ricardostraat 12-14 te Hengelo.
Algemeen
Bij deze bieden wij een bedrijfsobject aan welke bestaat uit een bedrijfshal van ca. 1.898 m² met kantoorruimte gelegen op de begane grond en verdieping van ca. 165 m². Het bedrijfsobject beschikt over één loadingdock en heeft een vrije hoogte van ca. 9 meter. Daarnaast is het object eveneens multifunctioneel door de ruime bestemming en indeling.
De verkoper heeft de wens een sale-and-leaseback transactie te laten plaatsvinden waarbij verkoper tot uiterlijk 30-9-2023 terug huurt. De reden hiervan is dat verkoper momenteel een nieuwbouwhal aan het bouwen is. Nadere huurafspraken inzake het terug huren is reeds vastgesteld met verkoper. Voor het verkrijgen van deze informatie kunt u contact met ons opnemen.
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is op uitstekende locatie gelegen op bedrijventerrein Westermaat en zijn zowel middels openbaar vervoer als eigen vervoer goed te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op ca. 850 meter loopafstand te bereiken. Op enkele autominuten bevindt zich De rijksweg A1.
Bestemming
Het pand valt onder de bestemming ”Bedrijventerrein Westermaat” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘ bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Kadastrale situatie
Hengelo (O), U, 2986, groot: 3.460 m²
Oppervlaktes en indeling
Het bedrijfsobject heeft onderstaande indeling met bijbehorende oppervlaktes:
Begane grond:
– Entree met trapopgang;
– Toilet;
– Bedrijfshal groot;
– Bedrijfshal klein;
– Meerdere kantoorruimtes;
– Kantine.
Eerste verdieping:
– Kantoor;
– Toilet.
Tweede verdieping:
– Magazijn/opslag.
Entresol:
– Entresol
Bijzonderheden
Bedrijfshal:
– Twee loading docks;
– Drie elektrische overheaddeuren;
– Betonvloer;
– Brandmeldinstallatie;
– Heaters met hete lucht drukkers;
– Vrije hoogte van ca. 9 meter;
– Goed op te delen in twee bedrijfsruimtes!
Kantoorruimten:
– Systeemplafonds met deels LED-armaturen en deels TL-verlichting;
– Toiletgroep;
– Verwarming middels cv-ketel i.c.m. radiatoren;
– diverse airco-units;
– Keukenblok met vaatwasser;
– Alarm systeem.
Parkeren
Op eigen terrein zijn ca. 28 parkeerplaatsen aanwezig.
Vraagprijs
€ 1.650.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
