Jouw keuze
Hengelo
B.P. Hofstedestraat 12
€ 750,- p/m.
Type
Huur
Bouwjaar
1988
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Te huur kleinschalige winkel-/praktijkruimte gelegen in het centrum van Hengelo aan de B.P. Hofstedestraat 12.

Algemeen
Bij deze bieden wij graag een kleinschalige winkel-/praktijkruimte aan voor de verhuur. De ruimte is zeer geschikt voor een invulling als kapsalon, pedicure, schoonheidssalon, praktijkruimte , of een klein detailhandelswinkeltje.

Locatie
De winkelruimte is gelegen op de rand van het winkelgebied en dichtbij het stationsplein van Hengelo. Het NS- en busstation liggen op loopafstand.

Oppervlaktes
De winkelruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 65m² v.v.o. , met een frontbreedte van 7 meter

Parkeren:
Parkeermogelijkheden middels vergunning en diverse mogelijkheden in de parkeergarages (De beurs).

Huurprijs
€ 750,- per maand excl. BTW en energiekosten.

Voorschot g/w/e/:
Huurder dient de meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.

Bijzonderheden
– Mogelijkheid tot winkelruimte en praktijkruimte;
– In het centrum van Hengelo en dicht bij het stationsplein;
– Parkeergelegenheid tegenover het pand;
– Plavuizen vloer;
– Eigen meterkast;
– Eigen toiletruimte;
– Eigen keukenblokje met close-in boiler;

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Hengelo valt het object in de bestemming ‘centrum 2013’ en heeft de bestemming ‘Centrum Enkelbestemming’.
Voor verdere info inzake de invullingsmogelijkheden, neem contact op.

Huurtermijn
Flexibele huurperiode mogelijk, huurperiode minimaal 2 maanden.

Waarborgsom
Uitgangspunt is een waarborgsom van een 2 maanden borg.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
Beschikbaar per 1 juni 2022

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: dhr. Job Zwart RT & dhr. Bert Mulder RM-RT
Email: info@jbvastgoedadvies.nl
074-2051018

Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
winkelruimte
Plaats
Hengelo
Bouwjaar
1988
Oppervlakte
Winkelruimte
65 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!