- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Te huur! Kantoorruimte gelegen op fraaie zichtlocatie
De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van het object. En is enkel alleen in zijn geheel te huur. Bij binnenkomst is een receptie aanwezig om gasten te ontvangen. Daarnaast kun je gebruik maken van de vergaderruimte welke gelegen is op de eerste verdieping.
Indeling
Begane grond:
– Entree;
– Receptie;
– Pantry;
– Sanitaire ruimte;
– Kantoorruimte van ca. 195 m²;
– Berging + serverruimte.
Eerste verdieping:
– Overloop;
– Vergaderruimte;
– Kantoorruimte eerste verdieping van ca. 195 m².
Huurprijzen
De huurprijs betreft € 60,- per vierkante meter per jaar.
Servicekosten
Voorschot gas, water en elektra zal nader worden bepaald.
Voorzieningen
– Keuken welke voorzien is van onder andere een vaatwasser;
– Toilet;
– Vergaderruimte;
– Airco’s.
Bijzonderheden
Maximale huurperiode betreft 5 jaren.
Locatie
Het object is gelegen aan Tolstraat 36, 7482 DB te Haaksbergen.
Bereikbaarheid
Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer goed te bereiken. Het object is direct gelegen aan de N347 welke overgaat naar de N18 welke leidt naar de rijksweg A35. Tegenover het object is een bushalte gelegen.
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan “Industrie – West 2003” met als enkelbestemming ‘Bedrijf’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ waarbij eveneens kantoren zijn toegestaan.
Huurtermijn
Minimale huurperiode 2 van jaar.
Opzegtermijn
6 maanden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM-RT
Tel: 074-2051018
E-mail: info@jbvastggoedadvies.nl
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
Wil je meer weten over deze woning, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze per post of download de PDF hieronder
