Jouw keuze
Haaksbergen
Tolstraat 36
€ 60,- per m² per jaar
Type
Huur
Bouwjaar
1998
Oppervlakte
395 m2
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Te huur! Kantoorruimte gelegen op fraaie zichtlocatie

De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van het object. Bij binnenkomst is een receptie aanwezig om gasten te ontvangen. Daarnaast kun je gebruik maken van de vergaderruimte welke gelegen is op de eerste verdieping. De kantoorruimte is per verdieping te huren ( begane grond, dan wel etage , dan wel het geheel )

Indeling
Begane grond:
– Entree;
– Receptie;
– Pantry;
– Sanitaire ruimte;
– Kantoorruimte van ca. 98 m²;
– Berging + serverruimte.

Eerste verdieping:
– Overloop;
– Vergaderruimte;
– Kantoorruimte eerste verdieping van ca. 127 m².

Huurprijzen
De huurprijs betreft € 60,- per vierkante meter per jaar.

– Kantoorruimte begane grond € 490,- per maand excl. BTW en excl. G/W/E.
– Kantoorruimte eerste verdieping € 635,- per maand excl. BTW en excl. G/W/E.

Servicekosten
Voorschot gas, water en elektra zal nader worden bepaald.

Voorzieningen
– Keuken welke voorzien is van onder andere een vaatwasser;
– Toilet;
– Vergaderruimte;
– Airco’s.

Bijzonderheden
Maximale huurperiode betreft 5 jaren.

Locatie
Het object is gelegen aan Tolstraat 36, 7482 DB te Haaksbergen.

Bereikbaarheid
Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer goed te bereiken. Het object is direct gelegen aan de N347 welke overgaat naar de N18 welke leidt naar de rijksweg A35. Tegenover het object is een bushalte gelegen.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan “Industrie – West 2003” met als enkelbestemming ‘Bedrijf’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ waarbij eveneens kantoren zijn toegestaan.

Huurtermijn
Minimale huurperiode 2 van jaar.

Opzegtermijn
6 maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM-RT
Tel: 074-2051018
E-mail: info@jbvastggoedadvies.nl

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
kantoorruimte
Plaats
Haaksbergen
Bouwjaar
1998
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Brochure

Wil je meer weten over deze woning, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze per post of download de PDF hieronder

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!