- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Te Koop / Te Huur!
Bedrijfsobject bestaande uit o.a. een bedrijfsruimte, 2 kantoren en een kantine, gelegen op royale kavel, met deels verhard buitenterrein. Het pand is gelegen op het industrieterrein West 2003 in Haaksbergen.
Algemeen
Bij deze bieden wij u een bedrijfsruimte aan voor de verhuur en/of verkoop. De bedrijfsruimte bestaat uit 2 kantoren aan de voorzijde, voorzien van een pantry met kantine en een toiletgroep. Aan de achterzijde is een bedrijfshal, met een overheaddeur. Er zijn diverse koelcellen ingebouwd, echter deze kunnen gedemonteerd worden.
Indeling
– Entree met toegang naar de kantoren en doorloop naar de bedrijfsruimte
– 2 kantoren aan de voorzijde
– Kantine met pantry
– Toiletruimte
– Bedrijfsruimte met overheaddeur
– Entresol
Locatie
Het object is gelegen aan de Industriestraat 50, Haaksbergen. Het pand bevindt zich op het industrieterrein West 2003 in Haaksbergen.
Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte: ca. 1.000 m².
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 3.750,- per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Huurder dient de meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Bijzonderheden
– Eigen meterkast;
– Eigen toiletruimte;
— Krachtstroom
– Kantine met keukenblok;
– Bedrijfsruimte met overheaddeur;
– Entresolvloer;
– Toegang door middel van voordeur en overheaddeur zowel aan de voorzijde als zijkant van het pand.
Bestemmingsplan
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Industrie – West 2003”. De vigerende bestemming is “bedrijfsdoeleinden”. Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.ruimtelijkeplannen.nl dan wel de betrokken gemeente.
Kadastrale gegevens
Gemeente Haaksbergen
Sectie H
Nummer(s) 3491 en 3492
Groot 460m² en 1.774m²
Huurtermijn
minimaal 2 jaar
Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Aanvaarding
In overleg.
Bereikbaarheid
Het object is zowel middels eigen- als met het openbaar vervoer (goed) te bereiken.
Opzegtermijn
6 maanden
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM-RT/ De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018
E-mail: info@jbvastgoedadvies.nl
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
