Jouw keuze
Enschede
Roomweg 86
€ 1.200,- p/m.
Type
Huur
Bouwjaar
2010
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Te huur een kleinschalige, representatieve commerciële ruimte gelegen aan de Roomweg 86, Enschede

Algemeen
Hierbij bieden wij een kleinschalige, representatieve commerciële ruimte aan voor de verhuur. Het object is bijzonder geschikt voor dienstverlenende bedrijven.

Locatie
De ruimte is op een zeer goede locatie gesitueerd, in de directe nabijheid van het winkelcentrum “Op de Brouwerij”, waar o.a. Jumbo, Hema, Primera, Bakkerij Alink, Kruidvat, gevestigd zijn.
De wijk Roombeek staat bekend om haar dynamische mix tussen wonen, werken en cultuur.

Oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 90 m² en is gesitueerd op de begane grond.

Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De Roomweg is een zijstraat van de Deurningerstraat, welke geldt als één van de belangrijkste uitvalswegen richting Enschede. Op loopafstand is een bushalte gelegen.

Huurprijs
€ 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW en G/W/E

Huurtermijn
In overleg, doch minimaal 2 jaar

Bijzonderheden
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

– winkelpui
– plavuizenvloer
– vloerverwarming
– systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
– pantry
– toiletvoorziening

Bestemmingsplan:
”Enschede Noord 2013”, met o.a. bestemming kantoor/overige dienstverlening.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur, inclusief BTW

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM RT of de heer J.V.B. Zwart RT
074-205 10 18

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
winkelruimte
Plaats
Enschede
Bouwjaar
2010
Oppervlakte
Winkelruimte
90 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!