Jouw keuze
Enschede
Haverstraatpassage 28
€ 1.600,- p/m.
Type
Huur
Bouwjaar
1894
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte met een karakteristieke uitstraling, gelegen in het kernwinkelgebied aan één van de oudste winkelstraten van Nederland, de Haverstraatpassage. De winkelruimte is geheel gelegen op de begane grond. De Haverstraatpassage kenmerkt zich door met name lokale winkels uit verschillende branches.

Locatie:
De winkelruimte ligt op een goede locatie in het kernwinkelgebied van Enschede. De Haverstraatpassage is één van de verbindingsstraten tussen de Oude Markt en het top A1 winkelgebied.

Oppervlakte:
Geheel gelegen op de begane grond, ca. 76 m2.

Opleveringsniveau:
– Verwarming aanwezig middels cv-ketel i.c.m. radiatoren;
– Toilet;
– Eenvoudig keukenblok;
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– Plavuizen vloer;
– Eigen nutsaansluiting.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het drukke voetgangersgebied van het centrum. In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gesitueerd.

Parkeren:
De parkeervoorziening in het centrum zijn goed. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein, van Heekplein en goed bereikbare Irene garage gelegen.

Bestemming:
“Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming “detailhandel”.

Huurprijs:
€ 1.600,– per maand exclusief btw en excl. energie

Servicekosten:
De winkel beschikt over eigen nutsvoorzieningen. Huurder dient deze zelf op naam te zetten.

Huurperiode:
In overleg doch minimaal 2 jaar.

Waarborgsom:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaal huurverplichting.

Omzetbelasting:
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: De heer Bert Mulder of de heer Job Zwart
074-205 10 18

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
winkelruimte
Plaats
Enschede
Bouwjaar
1894
Oppervlakte
Winkelruimte
76 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!