Jouw keuze
Enschede
Handelskade Noord 7
€ 1.500,- p/m.
Type
Huur
Bouwjaar
1969
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Op het bedrijventerrein ‘Havengebied’ te Enschede bieden wij een bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur. Het geheel is goed onderhouden en beschikt over een representatieve kantoorruimte aan de voorzijde van het object. De hal is bereikbaar van de voor- en zijkant en daarom multifunctioneel bruikbaar.
Het Havengebied is centraal gelegen in Netwerkstad Twente (het samenwerkingsverband van de gemeenten Almelo, Borne, Hengelo, Oldenzaal en Enschede) met in de directe nabijheid het Twentekanaal, de rijksweg A35, de spoorverbinding Enschede-Hengelo en Duitsland.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar middels de nabijgelegen rijksweg A35.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie T, nummer 606, grootte 718 m².

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Havengebied 2002’, met als bestemming ‘Bedrijven’.

Oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt circa 275 m² bedrijfsruimte en circa 40 m² kantoor/toilet/pantry.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
* 1 Overheaddeur: B 2.50 x H 2.50 m
* 1 Overheaddeur: B 2.30 x H 2.70 m
* Gecoate vloer;
* Afzuiginstallatie;
* Stofvrije ruimte;
* Ledverlichting;
* Verwarming middels radiatoren;
* Zonwering;
* Pantry;
* Toilet.

Aanvaarding:
In overleg met verhuurder.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen, huurder dient deze op eigen naam te zetten.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Plaats
Enschede
Bouwjaar
1969
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!