Jouw keuze
Enschede
Euregioweg 235
€ 110,- per m² per jaar
Type
Huur
Bouwjaar
1989
Oppervlakte
315 m2
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen:
Op een toonaangevende locatie, aan een doorgaande weg en op zichtlocatie gelegen, geheel “turn key” ingerichte kantoorunits te huur. De begane grond bestaat uit meerder ingerichte kantoorkamers en een vergaderkamer. Mogelijkheid om per kantoorunit te huren. Informeer naar de mogelijkheden! Huurprijzen vanaf € 875,- per maand !

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken met eigen vervoer en beschikt over volop eigen parkeerplaatsen. Tevens zal er een grootschalig oplaadpunt komen voor elektrische auto’s.

Parkeervoorzieningen:
Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie E, nummer 5604, grootte 13.215 m²

Bestemmingsplan:
‘EUREGIO-BEDRIJVENPARK 2013’ met als hoofdbestemming ‘Bedrijven’

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 315 m².

-huur kantoorruimte 1 € 1.000,- per maand. Betreft ca.110 m² , inclusief algemene ruimte en gebruik vergaderkamer
-huur kantoorruimte 2 € 1.000,- per maand. Betreft ca.110 m ² , inclusief algemene ruimte en gebruik vergaderkamer
-huur kantoorruimte 3 € 875,- per maand. Betreft ca. 95 m² , inclusief algemene ruimte en gebruik vergaderkamer

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen
* Verwarming;
* Toiletgroep;
* Vergaderruimte;
* Verlichting;
* Plafond;
* Internet;
* Keukenblok/kantine.
* glazen wanden

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 110,00 per m²/per jr. exclusief BTW en G/W/E.
Mogelijkheden vanaf € 875,- per maand !

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

Voor meer informatie
Contactpersonen: De heer Bert Mulder RMT of de heer Job Zwart K-RMT.
Tel. 074-2051018 of mail naar info@jbvastgoedadvies.nl

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
kantoorruimte
Plaats
Enschede
Bouwjaar
1989
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Brochure

Wil je meer weten over deze woning, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze per post of download de PDF hieronder

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!