- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Te huur bedrijfspand in Enschede
Het multifunctioneel gebouw bevindt zich in het hart van het havengebied van Enschede en bestaat uit een bedrijfshal en een kantoorgedeelte.
De hal is verdeeld in een expeditie laad- en losruimte en een showroom/ magazijn.
De vrije hoogte van de hal is circa 5,5 meter met lichtstraat.
Het gebouw beschikt over 4 overheaddeur, 3 aan de voorzijde van het pand en 1 aan de zijkant (rechts).
De begane grond bestaat uit een verkoopgedeelte/ showroom en een magazijn.
De indeling van de begane grond van circa 1.502 m2 is als volgt:
showroom / opslag circa 968 m2
bedrijfsruimte circa 534 m2
De indeling van de eerste verdieping van circa 725 m2 is als volgt:
kantoorruimte circa 415 m2
opslag circa 92 m2
entresol vide circa 218m2
Totale oppervlakte circa 2.227 m2
Bestrating buitenterrein is aangebracht, voorzien van 32 parkeervakken,
25 stuks aan de voorzijde en 7 stuks aan de zijkant
Optimale bereikbaarheid:
Het object ligt nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35.
Rijksweg A35 staat in directe verbinding met de Rijksweg A1.
OV bushalte op loopafstand, deze lijn heeft directe verbinding NS station Enschede.
Duitsland afstand circa 12 km tot de Duitse grens – Gronau
Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
Datum van oplevering
In overleg.
Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.
Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
