- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Te koop: Woonhuis/bakkerij met vergunning voor transformatie naar 5 appartementen!
Algemeen
In Boekelo (gemeente Enschede) hebben wij in de hoofdstraat een voormalig woonhuis/bakkerij te koop. Het geheel is al lange tijd niet meer in gebruik. Het object leent zich uitstekend om getransformeerd te worden naar meerdere appartementen. Hiervoor is inmiddels de vergunning verleend voor 5 appartementen met eigen huisnummers. Boekelo is een dorp binnen de gemeente Enschede. De locatie is direct nabij bedrijventerrein Marssteden gelegen en afslag Enschede West, A1.
De appartementen, zijn conform bestektekening groot ;
1 : 90 m²
2 : 123 m²
3 : 115 m²
4 : 60 m²
5 : 58 m²
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Beckumerstraat in Boekelo en is goed te bereiken via de A35 en de N18 en met het openbaar vervoer.
Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende parkeergelegenheden aan de voorzijde van het pand.
Indeling
De woning bakkerij is momenteel als volgt ingedeeld :
– Voorzijde entree , winkel en doorgang naar woonkamer, voorzien van plaatradiatoren, keuken, wc en CV
– Achterin bevinden zich de bakkerij, opslag, magazijn en er is reeds een deel aangebouwd ten behoeve van extra woonruimte. Er is eveneens een tuin aanwezig
– Op de etage bevinden zich twee badkamers en 6 kamers. De etage heeft een houten verdiepingsvloer en eigen entree. De etage is reeds geheel verbouwd tot kamerverhuur. Echter vergunning is verleend voor 5 appartementen
Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan “Boekelo 2015” met enkelbestemming “Wonen” en functieaanduiding “Detailhandel”.
Kadastraal bekend :
Gemeente Lonneker
Sectie V 920
Groot : 657 m²
Vraagprijs:
€ 425.000,- k.k.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de verkoopprijs.
Aanvaarding
In overleg.
Heeft u interesse en/of vragen over de kantoorruimte? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT of De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-205 10 18
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
Wil je meer weten over deze woning, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze per post of download de PDF hieronder
