Jouw keuze
Doetinchem
Raadhuisstraat 69
Prijs n.o.t.k
Type
Verkoop / Verhuur
Bouwjaar
1976
Status
Beschikbaar

Omschrijving

TE KOOP | TE HUUR |grootschalige winkelunit van ca. 1.050m².

Aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem bevindt zich deze zeer courante multifunctionele winkelruimte van maar liefst ca. 1.050m². De winkelruimte is gelegen naast de goedlopende keukenwinkel Kitchen 4 All! Dit maakt deze winkelruimte zeer courant voor een (grootschalige) detaillist die samen meer aantrekkingskracht creëren.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem. De locatie is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim openbaar parkeerterrein.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object zijn voldoende (34) parkeerplaatsen beschikbaar. Dit betreffen momenteel betaalde parkeerplaatsen. Verhuurder is bereid om mee te denken met de huurder in de vorm van gedeeltelijke compensatie op de huurprijs t.b.v. de parkeerplaatsen. Op deze manier wordt het mogelijk om gratis parkeren aan uw klanten aan te bieden!”.

Metrage:
Begane grond circa: 685 m2.
Kelder circa: 365 m2

Huurprijs op aanvraag

Koopprijs geheel incl. de keukenwinkel:
€ 1.100.000,- k.k.

Nutsvoorzieningen dienen op naam van de huurder te worden gezet

Huurtermijn uitgangspunt is 5+5 jaar thans in overleg met verhuurder

Vraagprijs koop op aanvraag

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd, waaronder:
– Vloerbedekking
– Anti diefstal rolluiken
– Diverse pantry’s
– Luchtverwarming
– 2x Loading docks
– Lift installatie
– Lichtarmaturen

Aanvullende voorzieningen gewenst door huurder zijn bespreekbaar.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Doetinchem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad en De Veentjes 2012” en heeft als hoofdbestemming “Centrum”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Jb Vastgoedadvies
Contactpersoon: de heer J.V.B. Zwart K-RMT
074-205 10 18

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
winkelruimte
Plaats
Doetinchem
Bouwjaar
1976
Oppervlakte
Winkelruimte
1050 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!