Jouw keuze
Delden
Sluisstraat 3
€ 1.275,- p/m.
Type
Huur
Bouwjaar
2006
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Te huur! Tweetal bedrijfshallen gelegen op uitstekende locatie in Delden.

Algemeen
Twee courante bedrijfshallen te huur met een totale oppervlakte van ca. 715 m². De bedrijfshallen hebben een oppervlakte van 435 m² en 272 m² en beschikken over een goed afwerkingsniveau.

Locatie
De bedrijfshallen zijn op het industrieterrein Schneidersbos gelegen. Via de Europalaan/De Berken is het object eenvoudig te bereiken met eigen vervoer. Op circa 3 minuten loopafstand is de eerste bushalte gelegen met een verbinding naar het station.

Oppervlaktes
De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte betreft ca. 715 m², als volgt onderverdeeld:

– Hal 1 – ca. 435 m² bedrijfsruimte incl. de kantoorruimtes, toilet en keukenblok
– Hal 2 – ca. 272 m² bedrijfshal met enkel overheaddeur (zonder verdere voorzieningen)

Opleveringsniveau hal 1
– Bouwjaar 1960
– Momenteel in gebruik als showroom
– Voorzien van pvc vloerbedekking
– Voorzien van verlichting
– Bar/keuken
– Voorzien van inpandig kantoor
– Dakbeschot is van asbesthoudend materiaal

Opleveringsniveau hal 2
– Bouwjaar 2007
– Gladde betonvloer
– Grote elektrische overheaddeur voorzien van loopdeur
– Vrije hoogte van 5.9 meter.
– Voorzien van verlichting

Huurprijs:
Hal 1 – 435 m² € 1.810,- per maand excl. BTW en energie
Hal 2 – 280 m² € 1.275,- per maand excl. BTW en energie

Parkeren
Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de voorzijde van het object.

Bestemmingsplan
Het object valt in het vigerende bestemmingplan “Delden Zuid 2015” en heeft als enkel bestemming ‘Bedrijf tot en met 3.2.’ en beschikt over de functie aanduiding bedrijfswoning. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Kadastrale situatie
Het object is gelegen op eigen grond en is kadastraal bekend onder: Stad-Delden B 1193 & 1307.
Het perceel is 1.307 m² groot.

Aanvaarding
Beschikbaar per 1 januari 2023.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM-RT en de heer J.V.B. Zwart RT
074-205 10 18

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Plaats
Delden
Bouwjaar
2006
Oppervlakte
Perceel
1307 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!