Jouw keuze
Delden
De Berken 2E
€ 72.500,- p/j.

Omschrijving

Courante showroom met bedrijfsruimte te huur op goede zich locatie gelegen!

Algemeen
Multifunctionele bedrijfsruimte te huur op bedrijventerrein “Schneidersbos” te Delden. De bedrijfsruimte is direct aan de entree op absolute zicht locatie gelegen vanaf de Europalaan. Het object bestaat uit een courante showroom met daarachter een bedrijfshal welke voorzien is van meerdere overheaddeuren, waardoor de hal heel multifunctioneel inzetbaar is. Daarbij beschikt het object over een royaal buiten terrein, ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een autobedrijf of onderneming welke haar producten buiten kan plaatsen.

Locatie/bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gelegen aan de ontsluitingsweg op het bedrijventerrein. De A1 en A35 liggen op ca. 5 km afstand en is daarom uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Tevens zijn aan de Europalaan meerdere bushaltes gelegen en daarmee ook met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Oppervlakte
De bedrijfsruimte beschikt in totaal over 1.243 m² en als volgt onderverdeeld:
Showroom: 725 m² (incl. de inpandige kantoren)
Bedrijfsruimte: 346 m²
Entresol: 172 m²

Voorzieningen/opleveringsniveau showroom
– Verwarming middels CV en heaters;
– Krachtstroom;
– Deels systeemplafond met verlichtingsarmaturen en geluidsapparatuur;
– Plavuizen vloer showroom;
– Internet / data;
– Keuken;
– Sanitaire groep voorzien van meerdere toiletten (onlangs nog gemoderniseerd).

Voorzieningen/opleveringsniveau bedrijfshal
– 6 overheaddeuren!
– Betonnen entresolvloer met toegang op de verdieping vanuit de hal;
– Lichtstraat;
– Verlichtingsarmaturen;
– Gecoate betonnen vloer;
– 2x 2 koloms bruggen;
– Verwarming middels direct gestookte heater;

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Delden Zuid 1015 – Bedrijventerrein en is bestemd voor “bedrijven t/m categorie 3.1”.

Huurprijs
€ 72.500,- euro per jaar excl. BTW.

Servicekosten
Geen, huurder dient de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.

Huurperiode
In overleg met opdrachtgever, uitgangspunt is 5 + 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: dhr. Bert Mulder RM-RT of dhr. Job Zwart RT
info@jbvastgoedadvies.nl
074-2051018

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Plaats
Delden
Bouwjaar
1996
Oppervlakte
Perceel
2543 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Brochure

Wil je meer weten over deze woning, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze per post of download de PDF hieronder

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!