- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Te huur! Courante winkelruimte gelegen op A1 locatie
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied in het centrum van Borne tegenover de HEMA. Borne beschikt over een zeer divers aanbod aan winkels, van landelijke ketens tot lokale specialisten. In de directe omgeving bevinden zich winkels zoals de HEMA, Kruidvat, Schuurman schoenen. De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 199 m² en een frontbreedte van ca. 11 meter.
Indeling
– Winkelruimte van ca. 181 m²;
– kantoor/kantine ruimte;
– Magazijnruimte van ca. 17 m²;
– Toilet;
– Pantry.
Huurprijs
De huurprijs van het object betreft € 1.450,- per maand excl. BTW en G/W/E.
Servicekosten
Huurder dient de meters t.b.v. de nutsbedrijven op eigen naam te zetten.
Voorzieningen
– Combi unit voor warme en koude lucht;
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– Leveranciers in- en uitgang aan de achterzijde.
– Inbraakalarm
Bijzonderheden
Frontbreedte van ca. 11 meter.
Opleveringsniveau
In overleg met verhuurder is het opleveringsniveau bespreekbaar.
Locatie
Het object is gelegen aan het Marktplein 5A, 7622 CL, te Borne welke gelegen is in het centrum.
Bereikbaarheid
Het onderhavige object is gelegen in het hart van het centrum van Borne. Per auto is het object derhalve uitstekend bereikbaar. Nabij gelegen parkeerplaats is op ca. 100 meter afstand gelegen. Per openbaar vervoer is het object tevens goed bereikbaar. Het NS station is op ca. 750 meter afstand gelegen.
Parkeergelegenheid
In Borne kan overal gratis geparkeerd worden. Wel kent Borne in het centrum een blauwe zone met een maximale parkeerduur van twee uur.
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan “Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen” met als enkelbestemming ‘Centrum – 1’.
Huurtermijn
In overleg mogelijk, doch minimaal 2 jaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 2 (twee) maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RM-RT
Tel: 074-2051018
E-mail: info@jbvastgoedadvies.nl
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
Wil je meer weten over deze woning, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze per post of download de PDF hieronder
