Jouw keuze
Borne
Industriestraat 15A
€ 4.000,- p/m.
Type
Huur
Bouwjaar
1967
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Te huur aangeboden zeer courante bedrijfshal van ca. 1.200 m² gelegen op bedrijventerrein Molenkamp te Borne!

Algemeen
Hierbij biedt JB Vastgoedadvies een courante bedrijfshal aan welke bestaat uit twee bedrijfshallen van 600 m² welke met elkaar verbonden zijn. De achterste hal beschikt daarbij over een kantoorruimte, kantine, omkleedruimte en toiletgroep. Daarbij is een lichte entresolvloer voor kleine en lichte opslag aanwezig. Uniek aan de hallen zijn de vrije hoogte en vrije overspanning. De twee hallen beschikken namelijk over een vrije overspanning van 20 m en er zijn verder geen kolommen in de ruimte aanwezig. De vrije hoogte is ca. 5,5 meter en in de nok zo’n 7,5 meter. Vloerbelasting is 5 ton per m². Dit maakt de hal ideaal geschikt voor meerdere doeleinden zoals assemblage van zwaar materieel (ook gezien de 3 tons bovenloopkraan in de eerste hal) maar ook opslagdoeleinden en andere bedrijfsdoeleinden in de zwaardere categorie. Het object maakt deel uit van een groter bedrijfscomplex en hierin zijn o.a. gevestigd: MB interieurs, Dijkhof trappen en Kab financiële diensten.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Molenkamp te Borne aan de Industriestraat 15a en maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex. De betreffende hallen zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over een ruim buitenterrein dat manoeuvreren voor grote voertuigen goed mogelijk maakt.

Oppervlaktes en indeling
De totaal verhuurbaar oppervlakte is 1.200 m² en is als volgt onderverdeeld:
Bedrijfshal 1: 600 m².
Bedrijfshal 2: 500 m²
Kantine: 42 m²
Kantoor: 20 m²
Kleedruimte met toiletgroep: 38 m²

Opleveringsniveau:
– De hallen beschikken over gasheaters.
– Hal 1 beschikt over een bovenloopkraan (3tons).
– Zware betonvloer met een vloerbelasting van 5.000 kilo per m².
– Grote overheaddeur van 5,5 x 6 meter. (h-b).
– Krachtstroom.
– Geïsoleerd dak.
– Lichtstraten.
– Voldoende verlichtingsarmaturen.
– Kabelgoten.

Parkeren
Parkeren is ruim voldoende beschikbaar op eigen terrein.

Bestemming:
Het object beschikt over de bestemming Bedrijventerrein tot en met categorie 3.1.

Huurprijs:
€ 4.000,- per maand excl. BTW. Excl. servicekosten.

Servicekosten:
Servicekosten zijn in nader overleg te bepalen en sterk afhankelijk van de huurder.

Huurtermijn:
In overleg met de verhuurder.

Waarborgsom:
Een kwartaal huurverplichting.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding: In overleg met de verhuurder, thans op korte termijn mogelijk.

Voor meer informatie
Contactpersonen: De heer Bert Mulder RMT of de heer Job Zwart K-RMT.
Tel. 074-2051018 of mail naar info@jbvastgoedadvies.nl

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Plaats
Borne
Bouwjaar
1967
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!