Jouw keuze
Borne
Burenweg 5a
€ 675.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen en werken vanaf één locatie? Dan is deze bedrijfswoning aan de Burenweg 5a, Borne zeer geschikt.

Royale vrijstaande woning met moderne (kap)schuur (70m²) en met mogelijkheid voor uitbouw van 250 m² bedrijfsruimte, gelegen aan rand van bedrijventerrein De Veldkamp in Borne. Dit woonhuis is bijzonder geschikt voor een groot gezin waarbij nog steeds ruimte is voor werken aan huis. Daarnaast is het mogelijk om tot aan 60% van deze kavel te bebouwen ten behoeve van de uitoefening van een bedrijf. Er zijn dus nog mogelijkheden om op eigen kavel ca. 900 m² bedrijfshal bij te bouwen.

De royale hal met vide is de entree van de woning en biedt toegang tot de ruime en lichte woonkamer met erker, een moderne woonkeuken met tuindeuren naar het terras met aangrenzend een praktische bijkeuken. Verder is er een grote kantoor- of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 zéér ruim en bereikbaar te maken vanuit de kantoorruimte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan de 5e slaapkamer en de nodige bergruimte.

De moderne en praktische kapschuur is gebouwd in 2017 en is verdeeld in 2 ruimtes, waarvan 1 deel met bergzolder. Het grote perceel biedt ruimte voor een forse uitbreiding van bedrijfsactiviteiten toegestaan binnen categorie 1 en 2 conform het bestemmingsplan De Veldkamp Borne.

Indeling:

Begane grond: royale entree met vide en garderobe, toilet, woonkamer met erker, eetkamer, keuken, bijkeuken met aanrecht, kantoor.
1e verdieping: overloop, badkamer met douche, 4 prima slaapkamers, deels met eigen kleedruimte en een grote badkamer met o.a ligbad.
2e verdieping: overloop, zolder met extra bergruimte, wasmachineaansluiting en wastafel.

Bijzonderheden:

* Het woonhuis is gebouwd in 1999;
* De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 730 m3;
* Het woonoppervlak bedraagt ca. 216m2
* Het perceeloppervlak bedraagt ca. 3460m2
* De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* De hoofdslaapkamer is voorzien van airco;
* Kantoorruimte gevestigd op de begane grond;
* Het perceel maakt onderdeel uit van bedrijventerrein De Veldkamp;
* Het bestemmingsplan biedt ruimte aan categorie 1 en 2 bedrijven;
* Het is mogelijk om tot 60% van het perceel te bebouwen;
* Wonen op een industrieterrein zonder bedrijfsuitoefening is niet toegestaan;
* Voor meer informatie verwijzen we naar Gemeente Borne of ruimtelijke plannen.nl;
* Voor het financieren wonen en werken op een industrieterrein gelden andere uitgangspunten,
wij geven u graag informatie over de mogelijkheden.

In de koopovereenkomst wordt een clausule opgenomen ten behoeve van een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.

Interesse? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op:
Voor meer informatie:
Contactpersonen: De heer Bert Mulder RMT of de heer Job Zwart K-RMT.
Tel. 074-2051018 of mail naar info@jbvastgoedadvies.nl

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Plaats
Borne
Bouwjaar
1999
Oppervlakte
Perceel
3460 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!