Jouw keuze
Almelo
Vincent van Goghplein 14
Prijs op aanvraag
Type
Verkoop / Verhuur
Bouwjaar
1963
Oppervlakte
m2
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Te koop en te huur aangeboden courante winkelruimte gelegen in het goedlopende wijkwinkelcentrum Vincent van Goghplein!

Algemeen
Op goede stand gelegen in het wijkwinkelcentrum bieden wij een courante winkelruimte voor de verkoop aan. Het Vincent van Goghplein heeft een uitstekende buurtfunctie en beschikt over tal van goede winkelformules waaronder: Dekamarkt, terStal, Shoeby fashion, Kruidvat, Domino’s en diverse andere specialisten. De ligging tegenover de ingang van het overdekte winkelcentrum en aan de parkeerplaats is zeer goed en zorgt voor een grote passantenstroom langs de winkel.

Locatie
Vincent van Goghplein ligt in de wijk Ossenkoppelerhoek. Op korte fietsafstand is het treinstation van Almelo gelegen waar zich ook het busstation bevindt. Afslag Almelo-zuid is op circa 2,5 kilometer afstand gelegen van het object. In de directe omgeving zijn meerdere bushaltes te vinden. Kortom het object is uitstekend bereikbaar middels zowel eigen als openbaar vervoer.

Oppervlaktes
De totale oppervlakte van de winkel betreft 146 m², als volgt onderverdeeld:
– Begane grond c.a. 113 m² verkoop oppervlak
– Begane grond c.a. 33 m² magazijn/kantine en sanitaire ruimte met achterom voor het leveren van goederen!

Opleveringsniveau
In huidige staat o.a. voorzien van:
– Vloer voorzien van plavuizen
– Systeemplafond voorzien van lichtarmaturen
– Airco-installatie
– Voorzetwanden
– Pantry
– Toiletruimte met fontein

Parkeren
In de directe omgeving van het object zijn er volop openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Huurprijs en verdere voorwaarden
Op aanvraag.

VvE
Het object is onderdeel van de VvE Vincent van Goghplein Oostzijde en betreft een actieve VvE welke jaarlijks haar vergaderingen houdt. Tevens is er een MJOP aanwezig. De VvE bijdrage van het onderhavige object is
€ 171,37 per maand.

Bestemmingsplan
Het object valt in het vigerende bestemmingplan Ossenkoppelerhoek en heeft als enkel bestemming Gemengd – 1. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: de heer J.V.B. Zwart K-RMT
Tel nummer: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
winkelruimte
Plaats
Almelo
Bouwjaar
1963
Oppervlakte
Winkelruimte
146 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Brochure

Wil je meer weten over deze woning, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze per post of download de PDF hieronder

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!