Jouw keuze
Almelo
Slachthuiskade / Dubbele Hal ong
€ 887.500,- v.o.n.
Type
Verkoop
Bouwjaar
2022
Status
Beschikbaar

Omschrijving

TWEETAL GROTE BEDRIJFSHALLEN TE KOOP OP EEN TOPLOCATIE IN ALMELO!

Hoek Vastgoed Visie ontwikkeld een tweetal grote bedrijfshallen op een kavel aan de Slachthuiskade in Almelo. Hierdoor ontstaat een uitstekende kans om een eigen bedrijfsruimte aan te kopen om je bedrijf verder te laten groeien. Meer ruimte nodig? De hallen zijn eventueel ook te schakelen waardoor een bedrijfsruimte van 1680m² ontstaat op een kavel van 4.490 m²! De bedrijfsunits zijn uitstekend bereikbaar via goede en ruime ontsluitingen op eigen afsluitbaar terrein.

De bedrijfsunits worden standaard casco opgeleverd. Uiteraard kunt u ook kiezen voor een indeling op maat. Denk hierbij aan een zwaardere vloerbelasting, betonnen of houten entresolvloer etc.

De bedrijfsunits zijn elk voorzien van een eigen entree en bieden ruimte voor divers gebruik. De ruime bestemming tot milieucategorie 3.2 biedt veel tal van mogelijkheden. Twijfel je over het gebruik? Bel gerust we kunnen u hierin adviseren. De units worden opgeleverd inclusief een hand bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. Elke bedrijfsunit heeft een eigen parkeergelegenheid.

Elke unit is standaard voorzien van:
– Eigen entree;
– Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²;
– Verdiepingsvloer (kanaalplaatvloer) + trap en balustrade optioneel.
– Geïsoleerde gevels;
– Geïsoleerd dak;
– Meterkast;
– Handbedienbare overheaddeuren;
– Entresol (betonvloer) inclusief randbeveiliging (alleen bij unit 1).

De volgende units worden aangeboden:
Unit / bedrijfshal 1 – ca. 685 m²: € 887.500,- v.o.n. (kavel 2.120 m²)
Unit / bedrijfshal 2 – ca. 995 m²: € 1.139.500,- v.o.n. (kavel 2.370 m²)
Alle genoemde koopprijzen zijn v.o.n. (vrij op naam) en excl. 21% BTW

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2022;
* Koopsom: vanaf € 887.500,- v.o.n., excl. 21% BTW;
* Oppervlakte units: vanaf 685 m²;
* Oppervlakte kavel: vanaf 2.120 m²;
* De units zijn volledig geïsoleerd;
* Units v.v. handbediende overheaddeuren (elektrisch bedienbaar mogelijk);
* Afgedopte vuilwaterafvoer/rioolaansluiting;
* Meterkast;
* Ruime parkeermogelijkheden op het terrein;
* Het samenvoegen van units is uiteraard bespreekbaar;
* De bedrijfshallen beschikken over een vrije hoogte van 6 meter;
* Op verzoek tal van aanpassingen/toevoegingen mogelijk, vraag een oriënterend gesprek aan bij de makelaar!

Bestemmingsplan
Het beschikt over de bestemming Bedrijf tot en met categorie 3.2. Bij twijfel over het gebruik, benader ons voor advies.

Oplevering:
De bedrijfsruimtes worden bezemschoon opgeleverd. Zodra de definitieve opleveringsdatum bekend is, wordt u hiervan schriftelijk in kennis gesteld. Tevens ontvangt u daarbij een verzoek tot betaling van de laatste termijnen en een eventuele factuur van de meer- en minderwerkopties inclusief de nutsvoorzieningen. Oplevering vindt alleen plaats indien deze termijnen en het eventuele meerwerk is voldaan. Samen met de aannemer en ontwikkelaar wordt de unit opgeleverd.

De koop-/aannemingsovereenkomst
Deze wordt tezamen met de algemene voorwaarden op uw verzoek door de makelaar en/of ontwikkelaar ter beschikking gesteld. De voorwaarden voor de betaling van de zekerheidsstelling en de bouwtermijnenregeling zullen bij aankoop door makelaar en/of ontwikkelaar overhandigd worden.

Aanvaarding:
In overleg, uitgangspunt is dat de start van de bouw plaats vindt op het moment dat beide bedrijfshallen zijn verkocht.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Contactpersoon:
De heer J.V.B. Zwart RT of de heer A.J. Mulder RM-RT
E: info@jbvastgoedadvies.nl
Tel. nummer: 074-2051018

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Plaats
Almelo
Bouwjaar
2022
Oppervlakte
Perceel
6144 m2
Locatie

Ruimte bekijken?

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!

Brochure

Wil je meer weten over deze woning, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze per post of download de PDF hieronder

Benieuwd naar onze dienst-verlening? Neem contact met ons op!
Ja dat wil ik!