- 074 - 205 10 18
- info@jbvastgoedadvies.nl
Algemeen
Uitstekend gelegen aan de rondweg van Almelo op industrieterrein Buitenhaven is deze multifunctionele bedrijfsruimte te huur. De ruimte is onder meer geschikt voor productie, magazijn, opslag / overslag in combinatie met kantoor.
Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Buitenhaven’ te Almelo in een zijstraat van de Weezebeeksingel. Het object is met eigen vervoer goed te bereiken met de A35 op ca. 7 minuten rijden.
Oppervlaktes:
– Bedrijfshal ca. 295 m²
– Kantoor begane grond ca. 65 m²
– Kantoor etage ca. 65 m²
– Showroom etage ca. 60 m²
Houten entresolvloer wordt verwijderd.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven
metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige
verrekening achteraf.
Parkeergelegenheid :
Aan de voorzijde beschikt de kantoorruimte over een buitenterrein geschikt voor ca. 4 auto’s
Huurprijs:
€ 1.850,- per maand excl. BTW.
Service kosten
Niet van toepassing. Huurder dient de kosten ten behoeve van de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Heater in de hal
– CV in de kantoren
– Verlichting
– 2 Toiletgroepen
– Keukenblok
– Hoogte hal ca. 5.5 meter
Bestemmingsplan:
Vigerend bestemmingsplan: “West – Bedrijventerrein Buitenhaven – Noordbroek”. Met als bestemming “Bedrijfsdoeleinden” en functieaanduiding “Bedrijfsactiviteiten onder categorie 2 en 3”
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Huurtermijn:
In overleg
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur
Omzetbelasting:
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet
aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW
belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen
percentage.
Aanvaarding: In overleg
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: dhr Bert Mulder RM RT/dhr. Job Zwart RT
074-2051018
info@jbvastgoedadvies.nl
Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging met een van onze makelaars!
